Kentsel Dönüşüm Hizmetleri
Güvensiz yapıları modern, sağlam ve estetik yaşam alanlarına dönüştürüyoruz.
Kumtaş İnşaat ile Kentsel Dönüşüm
Kumtaş İnşaat olarak, kentsel dönüşüm projelerinde güvenliği, kaliteyi ve sürdürülebilirliği ön planda tutuyoruz.
Mevcut yapıların risk analizinden başlayarak, projelendirme, ruhsatlandırma ve anahtar teslim uygulama süreçlerinin tamamını profesyonel ekibimizle yönetiyoruz.
Amacımız yalnızca eski yapıları yenilemek değil, aynı zamanda kullanıcılarına uzun ömürlü, güvenli ve modern yaşam alanları sunmaktır.
Her projede mühendislik disiplinine uygun çözümler geliştirerek, hem yatırım değeri yüksek hem de estetik açıdan güçlü yapılar inşa ediyoruz.
Kentsel Dönüşüm Sürecimiz
✔️ Kat Maliklerinin Resmî Mutabakat Süreci
✔️ Yapı Analizi ve Risk Tespiti
✔️ Yıkım Kararının Alınması
✔️ Proje Geliştirme ve Ruhsat Dosyası Hazırlığı
✔️ Yıkım Süreci
Ruhsat sonrası İnşaat Süreci
✔️ Kazı Hafriyat ve Zemin İyileştirme
✔️ Temel ve Kaba İnşaat işleri
✔️ İnce İnşaat ve Mekanik Tesisat
✔️ Ortak Alan ve Peyzaj Uygulamaları
✔️ Geçici Kabul ve Eksiklerin Giderilmesi
Kentsel dönüşüm süreci, yalnızca yapı yenileme değil, aynı zamanda güvenli bir gelecek inşa etme sürecidir.
Bu nedenle tüm projelerimizde zemin etüdü, malzeme kalitesi ve işçilik standartlarını titizlikle kontrol ediyoruz.
Kumtaş İnşaat olarak, her aşamada şeffaf iletişim kurarak müşterilerimize güvenilir bir süreç sunuyoruz.
Projenizi Birlikte Dönüştürelim
Uzman ekibimizle İletişime geçin, projeniz için en doğru çözümü birlikte planlayalım
Sıkça Sorulan Sorular
• Kentsel dönüşüme girmek için tüm kat maliklerinin onayı gerekir mi?
Hayır.
6306 sayılı yasa kapsamında, %50 + 1 çoğunluk sağlandığında dönüşüm süreci başlatılabilir.
• Kentsel dönüşüm süreci ne kadar sürer?
Proje + ruhsat: 6 ay
İnşaat süreci Projenin büyüklüğüne göre değişiklik göstermektedir. Yaklaşık olarak 12-18 aylık.
• İnşaat süresince kira yardımı alabilir miyiz?
Evet.
Devlet tarafından belirlenen şartlara göre kira yardımı veya taşınma desteği başvurusu yapabilirler
• Dairem küçülür mü?
Projeye göre değişir. Ancak hedefimiz:
– Metrekare kaybını minimumda tutmak.
– Daha modern ve değerli bir yaşam alanı sunmak.
• Müteahhit seçerken nelere dikkat etmeliyiz?
– Firmanın referansları
– Teknik kadrosu
– Sözleşme şartları
– Finansal güvenilirliği
Kumtaş olarak bu süreci şeffaf yönetiyoruz.
• Proje sürecinde ekstra ücret çıkar mı?
Doğru planlama yapılırsa sürpriz maliyet oluşmaz. Biz tüm süreci baştan netleştirerek ilerliyoruz.
• İnşaat kalitesi nasıl garanti altına alınıyor?
– Projeler mühendislik hesaplarına göre hazırlanır
– Denetimler düzenli yapılır
– Kaliteli malzeme kullanılır
• Sözleşme süreci nasıl ilerliyor?
Tüm detaylar (metrekare, teslim süresi, haklar) sözleşmede açık şekilde belirtilir. Her malik süreci şeffaf şekilde görür.
• Yeni binada dairem aynı konumda mı olacak?
Genellikle evet.
Ancak proje planına göre küçük değişiklikler olabilir, bu durum önceden netleştirilir.
• Proje sırasında bizimle iletişim nasıl sağlanıyor?
Sürecin her aşamasında, düzenli bilgilendirme iletişim kanalları üzerinden (WhatsApp) yapılır. Ofisimize gelerek projenizin durumu ile ilgili gerekli bilgilere ulaşabilirsiniz
• Kentsel dönüşüm binanın değerini artırır mı?
Kesinlikle evet.
Yeni yapılan bir bina:
– Daha güvenli
– Daha modern
– Daha yüksek piyasa değerine sahip olur.
• İnşaat yarım kalır mı?
Bu, en çok sorulan sorudur.
Kumtaş İnşaat olarak projelerimizi planlı, finansal altyapısı güçlü ve sözleşmeye bağlı şekilde tamamlıyoruz.
• Neden Kumtaş İnşaat ile çalışmalıyım?
– Güçlü mühendislik altyapısı
– Zamanında teslim
– Şeffaf süreç
– Kaliteli işçilik